Casa Sobrado (condomínio) à venda, GENESIS 1, Santana de ParnaíbaCódigo: 21111

Valor de vendaR$ 4.800.000,00

IPTUR$ 615,00

CondomínioR$ 1.905,00

Venda por m²R$ 11.085,50

Quartos(s) 4 ,4 suíte(s)

Vagas(s) 6

Banheiro(s) 4

Sala(s) 1

Área Útil 433m²

Área Terreno 479m²

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Descrição do Imóvel

Casa em Alphaville, com 433m² de construção, 4 suítes com armários Todeschini sendo master com closet, 2 cubas, 2 duchas e hidromassagem e 1 suíte no piso térreo podendo ser usado como home theater, sala de estar com lareira natural e pé direito duplo com vista para a mata, sala de jantar, elevador Thynsen Krup para os 3 andares da casa, cozinha planejada, despensa, amplo espaço gourmet com armários, cooktop, geladeira, churrasqueira e forno de pizza, 1 piscina aquecida com hidromassagem coberta, 1 piscina com borda infinita com trocador de calor e vista para a mata preservada, garagem para 6 carros sendo 3 cobertos e depósito.

Aquecimento solar e elétrico da heliotek, persianas elétricas nos quartos, cortinas elétricas para o pé direito alto, sistema wi-fi, acabamento em mármore, guarda-corpo em vidros, box em todos os banheiros (inclusive empregada e área de lazer), ar-condicionado em todos os quartos, sala de estar e jantar.

Lazer

Clube acabou de reformar e está belíssimo. Sauna seca e úmida, piscina olímpica, academia excelente com vista para mata, restaurante abre direto, quadras de tênis, futebol, acesso ao lago, trilha na mata, espaço pet e espaço crianças.

O condomínio dispensa comentários, mas vamos lá:

- Reserva Particular de Preservação ao Patrimônio Natural de 2.400.000,00 (2 milhões e quatrocentos mil metros de preservação) - Associação Vuturussu www.vuturussu.com.br

- Trilhas particulares;

- Lagoa exclusiva;

- Igrejinha;

- Clube com piscina aquecida, academia, salão de beleza; estacionamento, e mercadinho conveniência 24 horas self-service;

- Quadra de esportes, quadra de tênis e churrasqueira externa;

- Dinâmica de eventos e feiras;

- Zeladoria impecável com poda e limpeza das áreas comuns;

Localização

O Gênesis é uma nova visão no segmento de condomínios residenciais, sensível à valorização social e sobretudo comprometida com a preservação do meio ambiente. Ao lado de uma grande reserva da Mata Atlântica, possui 466 lotes a partir de 420 m². A área é de 1,4 milhão de metros quadrados (incluindo uma área de 600 mil metros quadrados para preservação ambiental), dos quais apenas 260 mil m² (ou 18,3%) foram destinados aos lotes. Quase 70% da área total foram destinados à área verde, restando pouco mais de 30% para lotes e sistema viário. Toda a infraestrutura do condomínio é implantada seguindo princípios de respeito ao meio ambiente e projetado para preservar a paisagem ao seu redor, possuindo projeto de alta tecnologia com cabeamento subterrâneo. Com acesso por uma via arborizada e exclusiva, o empreendimento está próximo de tudo que faz parte do seu dia-a-dia: shopping, escolas, supermercados, bancos restaurantes e muito mais. O residencial possui um completo sistema de vigilância que monitora 24h por dia todo o perímetro do condomínio. Toda a infraestrutura deste condomínio em Alphaville foi implantada seguindo princípios de respeito ao meio ambiente e projetado para preservar a paisagem ao seu redor. Com acesso por uma via arborizada e exclusiva.

No Condomínio tem Piscina, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Academia, Pista Skate, Pomar e Portaria 24h.