Casa Sobrado (condomínio) à venda, GENESIS 1, Santana de ParnaíbaCódigo: 23808

Valor de vendaR$ 4.200.000,00

IPTUR$ 682,00

CondomínioR$ 1.850,00

Venda por m²R$ 8.750,00

Quartos(s) 4 ,4 suíte(s)

Vagas(s) 5

Banheiro(s) 6

Sala(s) 2

Área Útil 480m²

Área Terreno 420m²

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Descrição do Imóvel

4 suítes com persianas automatizadas, sendo a master com closet e banheira, 7 banheiros, living com pé direito de 8m e lareira a gás com acendimento por controle remoto, portas em altura especial de 2,4m, esquadrias em altura especial, pias esculpidas em quartzo branco marmorizado, cozinha americana aberta para a sala com ilha central, dependência de empregada, área gourmet com churrasqueira, deck externo de madeira maciça de Cumaru, SPA com hidromassagem, paisagismo pronto, sistema solar de aquecimento de água, sistema dedicado para água de reuso, iluminação em led, 5 vagas de garagem cobertas. 480m² construídos.

Lazer

Clube acabou de reformar e está belíssimo. Sauna seca e úmida, piscina olímpica, academia excelente com vista para mata, restaurante abre direto, quadras de tênis, futebol, acesso ao lago, trilha na mata, espaço pet e espaço crianças.

O condomínio dispensa comentários, mas vamos lá:

- Reserva Particular de Preservação ao Patrimônio Natural de 2.400.000,00 (2 milhões e quatrocentos mil metros de preservação) - Associação Vuturussu www.vuturussu.com.br

- Trilhas particulares;

- Lagoa exclusiva;

- Igrejinha;

- Clube com piscina aquecida, academia, salão de beleza; estacionamento, e mercadinho conveniência 24 horas self-service;

- Quadra de esportes, quadra de tênis e churrasqueira externa;

- Dinâmica de eventos e feiras;

- Zeladoria impecável com poda e limpeza das áreas comuns;

Localização

O Gênesis é uma nova visão no segmento de condomínios residenciais, sensível à valorização social e sobretudo comprometida com a preservação do meio ambiente. Ao lado de uma grande reserva da Mata Atlântica, possui 466 lotes a partir de 420 m². A área é de 1,4 milhão de metros quadrados (incluindo uma área de 600 mil metros quadrados para preservação ambiental), dos quais apenas 260 mil m² (ou 18,3%) foram destinados aos lotes. Quase 70% da área total foram destinados à área verde, restando pouco mais de 30% para lotes e sistema viário. Toda a infraestrutura do condomínio é implantada seguindo princípios de respeito ao meio ambiente e projetado para preservar a paisagem ao seu redor, possuindo projeto de alta tecnologia com cabeamento subterrâneo. Com acesso por uma via arborizada e exclusiva, o empreendimento está próximo de tudo que faz parte do seu dia-a-dia: shopping, escolas, supermercados, bancos restaurantes e muito mais. O residencial possui um completo sistema de vigilância que monitora 24h por dia todo o perímetro do condomínio. Toda a infraestrutura deste condomínio em Alphaville foi implantada seguindo princípios de respeito ao meio ambiente e projetado para preservar a paisagem ao seu redor. Com acesso por uma via arborizada e exclusiva.

No Condomínio tem Piscina, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Academia, Pista Skate, Pomar e Portaria 24h.